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2018年周口职业技术学院 开元校区校园保洁、绿化和公寓管理 服务项目外包公开询价公告
日期:2018-07-10 10:31:48  发布人:adminhcp  浏览量:0

一、项目概况

本服务项目内容为周口职业技术学院开元校区保洁、绿化管护和公寓管理。

()项目范围和要求:

1、校园保洁:

保洁范围和标准。(详见附件1)

2、校园绿化:

绿化管护范围和标准(详见附件2)

3、公寓管理:

1)开元校区学生公寓管理范围:男女学生公寓(封闭带院)2栋六层公寓楼,共1080个房间。

2)公寓物业管理服务工作内容主要是门禁管理、日常水电维修、公寓公共部位的卫生保洁、公寓楼安全及秩序管理等。(内容和要求详见附件3)

3)日常零修维修由校方购置物料,维修人员凭保修单进行维修。

4、日常配置人数要求(详见附件4)

()总体要求:

1、服务单位不得将此项目转包和分包。

2、服务单位所聘用人员的年龄必须符合国家劳动法及相关法律规定,应给所聘用的人员购买五险一金,并承担所聘人员的健康、安全、治安、福利等方面的完全责任。

3、服务单位在实际支付所聘人员每月的工资不得低于周口市最低保障工资,并随着最低保障工资的提高而提高。

4、服务单位任何人员必须遵守政府法令和学校规章制度,且不得在学校范围内从事与物业管理服务无关的活动。 应自觉做好节电节水工作,对浪费水电等行为,学校将按违约处罚。

5、学校如有重大活动或检查等事情,服务单位应根据校方要求进行突击性服务并无条件配合学校处理好各项突发性工作,如遇火警、水管爆裂等。

6、项目包括人员工资、管理费、服装费、培训费、工具费、保洁和绿化用品消耗费、药品费、肥料费、垃圾运输费、垃圾处置费和税费等。

二、报名条件

凡参与此项目询价的单位,必须具备以下条件:

1、在中华人民共和国境内注册,具有独立承担民事责任能力的企业法人,持有相关部门颁发的各种合法经营证照以及物业资质证书,企业3A资信,物企企业二级以上资质。本项目不接受联合体报名。

2、参加本项目询价单位应符合《中华人民共和国采购法》第十二条的规定(提供至少20181月——20186月的缴纳员工(包括法人、拟为本物业项目负责人、主要技术人员等)社会养老保险基金的银行代收的缴税付款凭证原件)。

3、现场报名时须携带下列资料:单位法人有效身份证明(原件及复印件一份)或法定代表人授权委托书及授权代理人有效身份证明(原件及复印件一份),复印件需加盖单位公章。单位营业执照(营业执照的经营范围中包含物业服务内容,实际运营时间三年以上,原件及复印件一份)和税务登记证(副本原件、复印件各一份),复印件需加盖单位公章。(以上原件备查)

4、近三年来不同高校物业服务项目(不少于2个)证明资料:经营业绩一览表(概况、业绩、合同);

5、保洁、绿化、公寓管理服务方案:拟为本物业管理项目配置的主管人员、工程技术人员一览表;在合同期内,未经学院批准中标方不得更换项目负责人。企业规章管理制度一览表;拟投入服务使用的主要设备情况;报名者认为需加以说明的其他内容。

6、报名单位应认真阅读和充分理解询价公告中所有的内容。

三、询价方法和要求

1、参与询价候选人在项目公布期间自行查看现场(联系人冯老师13949991168)。

2、报名截止后,学院择期通知公开询价时间。

3、询价方法:

1)首先进行三轮书面报价。首轮报价,各报名单位在主持人公布的起始价基础上,按不小于规定降价幅度,报服务价格。后两轮报价,依次以前一轮的最低报价为起始价。

报价最低的3家单位参与下一环节,其他单位被淘汰,退出后续询价。

2)由评审委员会对各报名单位所提供的服务方案、报价的合理性、公司实力、履约承诺等方面进行综合评审,经各评委独立打分,去掉一个最低分和一个最低分,计算平均分为最后得分。依分数由高到低,确定推荐单位顺序。若最高分成绩出现并列,采取随机抽出若干评委人员,采取票决方式评出胜出者。原则上,学院推荐排名第一的单位进入公共资源交易中心正式招标程序,中标后签订正式协议,不中标无息退还保证金。如学院发现候选推荐单位在询价过程中,有违规行为的,学校有权取消其资格,并由下一名候选单位递补。

4、为保证询价成功,需在询价前签署承诺书并缴纳保证金伍万元,未获得学院推荐资格者当场全额退还。最终公开中标者作为履约保证金,协议期满全额退还。

5、询价期间如出现故意串通或虚高报价等干扰行为者,取消其参加询价活动资格;所有参加询价者须签订保证书,通过公开招标且中标后,拒不履行协议,保证金不予退还。

四、报名时间地点

报名时间:2018710日—2018712日下午17:30

报名地点:开元校区后勤服务中心3125办公室。

联系电话:张老师17634378556 冯老师13949991168

监督电话:7989977

周口职业技术学院

2018710

 

 


附件1.doc
附件2.doc
附件3.doc
附件4.doc


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